MENU
用地計畫變更
特登用地計畫變更
從「違章」到「合法用地」
引領特登工廠邁向永續經營的最後一哩路
邁向合法化的導航
在取得特定工廠登記證後，工廠面臨最關鍵的挑戰即是「用地計畫變更」。這是企業擺脫違章標籤、提升資產價值、實現永續經營的途徑，睿立憑藉深厚的地政背景與解析實力，為企業主精準導航，將法規限制轉化為轉型契機。
1. 應注意事項
- 申請人至遲應於中華民國121年3月19日以前提出用地計畫之申請。但有不可歸責申請人事由，不在此限。
- 用地計畫申請前三年內，未有因違反環保法規，經環境保護主管機關認定情節重大命令其停工或停業者。
2. 用地計畫變更路徑
- 非都市土地：為特定目的事業用地。
- 都市計畫土地：為特定工廠專用區。
3. 資產規劃
- 不動產稅務規劃策略。
- 股權移轉與資產結構調整。
- 個案特殊問題排解。
服務流程：專業、透明、成果導向
01
案件評估針對地籍檢核盤點建築線、廢汙水搭排、隔離綠帶等進行評估，由團隊確認可行性與風險點。
02
路徑設計 提出看到的問題與專業建議可行性，為工廠規劃最好的路徑與後續財務評估。
03
報價與簽約報價階協調完畢後後，睿立會提供正式合約一式兩份，並非一般A4雙面簡單合約。
04
計畫攥寫整合專業、實務經驗與專業技師團隊，全程高效溝通攥寫計畫書。
05
完成用地計畫變更引領企業進入合法用地新紀元。
